Jesteś tutaj
Home > Branża budowlana > Co to są nieruchomości komercyjne?

Co to są nieruchomości komercyjne?

Nieruchomości komercyjne nazywamy nieruchomości niemieszkalne, które zostały przeznaczone do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczych. Nieruchomości komercyjne dla firm są nabywane celem prowadzenia działalności w danym obiekcie lub też czerpania zysków w związku z wynajmem.

Jakie obiekty możemy zaliczyć do nieruchomości komercyjnych?

  • biura, biurowce, hotele, galerie handlowe itp.,
  • lokale usługowe oraz użytkowe,
  • magazyny,
  • działki budowlane.

Jak możemy podzielić nieruchomości komercyjne?

Nieruchomości ze względu na przeznaczenie możemy podzielić na:

  • przemysłowe,
  • wypoczynkowe oraz rekreacyjnie,
  • handlowo-usługowe,
  • mieszkaniowe przeznaczone na wynajem.

Nieruchomości handlowo-usługowe w sposób tradycyjny dzieli się ze względu na wysokość kondygnacji:

  • jednokondygnacyjne (zwykłe sklepy, supermarkety oraz hipermarkety)
  • jedno- lub wielokondygnacyjne centra handlowe.
  • wielokondygnacyjne galerie handlowe.

Możemy je również podzielić ze względu na powierzchnię sprzedaży:

  • zwykłe sklepy – do 400 mkw,
  • supermarkety – od 0,4 do 2,5 tysięcy mkw,
  • hipermarkety – powyżej 2,5 tysięcy mkw,
  • centra handlowe – ponad 5 tysięcy mkw,
  • galerie handlowe – ponad 10 tysięcy mkw.

Firmy chcąc nabyć nieruchomość komercyjną z reguły zwracają się do osoby specjalizującej się w pośrednictwie sprzedaży nieruchomości. Przed dokonaniem decyzji odnośnie zakupu dobrze jest rozważyć najkorzystniejsze lokalizacje. Mały sklep spożywczy najlepsze zyski będzie przynosił jeśli umiejscowimy go w pobliżu dużych osiedli mieszkaniowych, natomiast duży franczyzobiorca będzie potrzebował zupełnie innej nieruchomości oraz lokalizacji.

Dodaj komentarz

15 − trzy =

Top