Polecamy

Co to są nieruchomości komercyjne?

Potrzebujesz ok. 2 min. aby przeczytać ten wpis

Nieruchomości komercyjne nazywamy nieruchomości niemieszkalne, które zostały przeznaczone do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczych. Nieruchomości komercyjne dla firm są nabywane celem prowadzenia działalności w danym obiekcie lub też czerpania zysków w związku z wynajmem.

Jakie obiekty możemy zaliczyć do nieruchomości komercyjnych?

  • biura, biurowce, hotele, galerie handlowe itp.,
  • lokale usługowe oraz użytkowe,
  • magazyny,
  • działki budowlane.

Jak możemy podzielić nieruchomości komercyjne?

Nieruchomości ze względu na przeznaczenie możemy podzielić na:

  • przemysłowe,
  • wypoczynkowe oraz rekreacyjnie,
  • handlowo-usługowe,
  • mieszkaniowe przeznaczone na wynajem.

Nieruchomości handlowo-usługowe w sposób tradycyjny dzieli się ze względu na wysokość kondygnacji:

  • jednokondygnacyjne (zwykłe sklepy, supermarkety oraz hipermarkety)
  • jedno- lub wielokondygnacyjne centra handlowe.
  • wielokondygnacyjne galerie handlowe.

Możemy je również podzielić ze względu na powierzchnię sprzedaży:

  • zwykłe sklepy – do 400 mkw,
  • supermarkety – od 0,4 do 2,5 tysięcy mkw,
  • hipermarkety – powyżej 2,5 tysięcy mkw,
  • centra handlowe – ponad 5 tysięcy mkw,
  • galerie handlowe – ponad 10 tysięcy mkw.

Firmy chcąc nabyć nieruchomość komercyjną z reguły zwracają się do osoby specjalizującej się w pośrednictwie sprzedaży nieruchomości. Przed dokonaniem decyzji odnośnie zakupu dobrze jest rozważyć najkorzystniejsze lokalizacje. Mały sklep spożywczy najlepsze zyski będzie przynosił jeśli umiejscowimy go w pobliżu dużych osiedli mieszkaniowych, natomiast duży franczyzobiorca będzie potrzebował zupełnie innej nieruchomości oraz lokalizacji.

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

*

Rekomendowane
Niezapomniany prezent dla bliskiej osoby – pióro wieczne
Bardzo często mamy dylemat, co podarować bliskiej osobie w ramach prezentu urodzinowego czy świątecznego. Jednym z polecanych przedmiotów jest pióro […]
Jak ładować akumulator przez alternator?
Wielu kierowcom zdarza się, że nie mogą odpalić samochodu w zimowy poranek lub po kilkugodzinnym słuchaniu muzyki na działce z […]
Jaka ciekawa oferta czeka dzieci, które zostaną posłane do przedszkola artystycznego?
Jaka ciekawa oferta czeka dzieci, które zostaną posłane do przedszkola artystycznego?
Przedszkole artystyczne to ekscytująca okazja dla dzieci, aby doświadczyć sztuki w zabawnym i angażującym środowisku. Oferujemy różnorodne programy w ciągu […]
Ostatnie wpisy